시애틀, 모든 주거 지역 재조정 고려

시애틀, 모든 주거 지역 재조정 고려

시애틀 시의회는 연방 주택 규정을 준수하기 위해 모든 주거 지역을 구역으로 지정하는 것을 고려하고 있습니다.

더 넓은 주거 지역인 Upzone을 고려하는 것은 수요일 프레젠테이션에서 시애틀 OPCD(Office of Planning & Community Development)가 고려한 여러 옵션 중 하나였습니다. 시는 종합계획과 함께 성장관리법에 따른 성장관리 전략을 최종 확정하는 10월 기한을 앞두고 있다.

시애틀

먹튀검증 OPCD의 프로그램 관리자이자 수석 정책 분석가인 Michael Hubner는 “이것은 약 10년에 한 번 발생하는 프로세스입니다. “마지막

업데이트 프로세스는 지난 10년 중반에 이루어졌습니다. 그리고 포괄적인 계획을 업데이트할 때마다 새로운 20년 계획 범위를 살펴보고 그 기간 동안 예상되는 성장을 예상합니다.”

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포괄적인 구역 설정 외에도 OPCD는 “조치 없음”, “집중됨”, “넓음” 및 “회랑”이라는 레이블이 붙은 몇 가지 다른 옵션을 고려했습니다.

“와이드”는 이웃의 모든 주거 지역에서 트리플플렉스 및 4플렉스 아파트와 같은 보다 포괄적인 소규모 주택 옵션을 허용할 수 있습니다.

더 읽어보기: 시애틀은 모든 주거 지역의 구역 재조정을 고려하고 있습니다.

시애틀, 모든 주거 지역 재조정 고려

“이것은 새로운 형태의 주택과 도시 마을에서 볼 수 있는 것보다 매우 분산되고 낮은 수준에서 조금 더 성장하는 것을 상상합니다.”라고 Hübner가

말했습니다. “하지만 3층, 4층 아파트와 같은 주택 유형, 계단식 주택 및 이와 유사한 것들이 도시의 모든 지역에 있고 그것이 어떤 모습일지 강조하려고 노력합니다. 센터와 마을을 버리지 않고 새로운 기능입니다.”

이 계획은 현재 구역 설정의 독점적인 특성을 다루면서 모든 이웃에서 주택 기회, 특히 주택 소유를 확대할 것입니다. 또한 기존 공원 및 기타

인근 편의 시설 근처에 더 많은 주택 기회를 제공할 것이며, 도시 전역에 흩어져 있는 가정 및 상업 비즈니스가 약간 증가할 것입니다.

또 다른 옵션인 No Action은 기존 도심과 마을에 대부분의 주택과 일자리를 집중하여 현상을 유지합니다. 이는 토지 이용 패턴에 변화가

없음을 의미합니다.

Huebner는 “이것은 원래의 종합 계획이 채택된 이후 거의 30년 동안 도시의 성장 전략이었습니다.”라고 말했습니다. “그 의도는 대중 교통으로

연결된 작고 걷기 쉽고 복합 용도 지역에 새 주택과 일자리를 집중시키는 것이 었습니다. 또한 산업 개발 및 제조 센터에 중점을 둡니다. 우리는

또한 형평성, 주택, 공급 및 다양성, 경제성 및 이주 측면에서 이 전략에 대한 우려가 커지고 있다는 자체 데이터의 커뮤니티 의견을 알고 있습니다.”

현재 계획에 따르면 신축은 주로 임대 아파트가 될 것이며 기존 주상복합 지역에 집중될 것입니다. 도시 마을을 제외한 대부분의 토지는 값비싼

단독 주택에 국한되어 있습니다.

목표는 20년 동안 80,000개의 새 주택과 132,000개의 새 일자리를 만드는 것입니다. 이는 지역 프레임워크에서 시애틀의 최소 요구 사항입니다.

세 번째 전략인 Focused는 새롭고 확장된 도시 마을과 잠재적으로 새로운 소규모 허브를 포함한 추가 성장 지역을 만듭니다.

영형